Pierwszy zakup nieruchomości przez singla ze słabą historię kredytową

Jak pomogliśmy Tomaszowi ze słabą historią kredytową kupić jego pierwszy dom.

Wstęp

W lipcu 2024 roku zwrócił się do nas Tomasz – osoba, która marzyła o własnym domu, ale obawiała się, że zła historia kredytowa stanie mu na drodze. Wynik w Experian wynoszący zaledwie 525 oraz dwa defaulty z przeszłości powodowały, że uzyskanie kredytu hipotecznego wydawało się mało prawdopodobne. Mimo to, dzięki naszej determinacji i specjalistycznej wiedzy, zdołaliśmy pomóc mu otworzyć drzwi do pierwszego domu zaledwie cztery miesiące później. Przeczytaj, jak tego dokonaliśmy.

Historia klienta

Nasz klient, pracujący na etacie singiel z rocznym dochodem 34 000 funtów, od lat wynajmował mieszkanie, ale chciał kupić w końcu swoje pierwsze lokum w Wielkiej Brytanii. Znalazł dom o wartości 140 000 funtów i uzbierał 5% depozytu, czyli 7 000 funtów. Mimo to, niski credit score powodował, że nie był pewien, czy jakikolwiek bank przyzna mu kredyt.

Wyzwania

Credit score naszego klienta był zaniżony przez dwie zaległości: jedną na karcie kredytowej z 2020 roku i drugą na pożyczce z 2018 roku. Te wpisy w historii kredytowej zniechęcały pożyczkodawców, a niski depozyt dodatkowo pogarszał sytuację. 

Nasze podejście

Z doświadczenia wiemy, że negatywna historia kredytowa nie zawsze musi oznaczać koniec drogi. Dlatego przyjęliśmy spersonalizowane podejście, analizując dokładnie sytuację finansową klienta i jego historię kredytową. Następnie skierowaliśmy się do banków, które specjalizują się w obsłudze klientów z nieco gorszą historią kredytową. Mimo niepowodzeń z pierwszymi dwoma bankami, nie poddaliśmy się i znaleźliśmy trzeci, który zgodził się na kredyt przy 5% depozycie.

Rozwiązanie i rezultaty

Na początku października 2024 roku, zaledwie cztery miesiące po nawiązaniu współpracy, nasz klient otrzymał klucze do swojego pierwszego domu. Przestał płacić za wynajem i zamieszkał w miejscu, które mógł w końcu nazwać swoim domem. Udało nam się uzyskać kredyt hipoteczny, mimo wyzwań związanych z jego historią kredytową, co dowodzi, że determinacja i specjalistyczna wiedza mogą otworzyć drogę do realizacji marzeń.

Podsumowanie

W Smartlend wierzymy, że posiadanie własnego domu jest możliwe, nawet jeśli wydaje się, że los nie sprzyja. Jeśli masz problem z gorszą historią kredytową lub niewielkim wkładem własnym, nie trać nadziei. Skontaktuj się z nami już dziś, a my sprawdzimy, jak możemy pomóc Ci spełnić marzenie o własnym domu.

Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your

mortgage.

Similar posts

Finanse

Świąteczne wydatki: Jak świętować, nie narażając swoich planów zakupu nieruchomości 2025 roku

Święta to czas tworzenia wspomnień, ale nie muszą one przekreślać Twoich finansowych celów. Dzięki odpowiedzialnemu podejściu do wydatków wejdziesz w 2025 rok gotowy do realizacji planów mieszkaniowych. Jeśli potrzebujesz spersonalizowanej porady, skontaktuj się z nami – pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym domu!

Learn more
Case Study - Historie naszych klientów

Pomoc młodej parze w zakupie ich pierwszego mieszkania w Londynie

W niecałe trzy miesiące udało nam się pomóc młodej parze w zakupie ich pierwszej nieruchomości w Londynie.

Learn more
Case Study - Historie naszych klientów

Pierwszy zakup nieruchomości przez singla ze słabą historię kredytową

W lipcu 2024 roku zwrócił się do nas Tomasz – osoba, która marzyła o własnym domu, ale obawiała się, że zła historia kredytowa stanie mu na drodze.

Learn more
Kredyt hipoteczny w UK

Remortgage

Jeśli jesteś właścicielem domu, istnieje duża szansa, że słyszałeś o remortgage lub nawet zrobiłeś to w przeszłości. Ale czym właściwie jest remortgaging, jakie są niuanse tego procesu i jak można z niego skorzystać?

Learn more
Finanse

Historia kredytowa i raport kredytowy

W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Learn more
Finanse

Zrozumienie stóp procentowych: proste wyjaśnienie

Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.

Learn more
Kredyt hipoteczny w UK

Współkredytobiorcy, jednoosobowy właściciel

Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.

Learn more

Wskazówki dotyczące zakupu nowej nieruchomości

Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.

Learn more

Shared ownership w Anglii

Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.

Learn more

Right to Buy (RTB) i Right to Acquire (RTA) - socjalne programy mieszkaniowe

W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.

Learn more

Zeznanie podatkowe - Self-assessment

Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.

Learn more

Ocieplenie poddasza pianką izolacyjną

Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.

Learn more

Low-cost Initiative for First Time Buyers (LIFT)

Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.

Learn more

Na czym polega Shared Ownership w Wielkiej Brytanii

Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.

Learn more

Lifetime ISA co to jest i kto może je założyć?

W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.

Learn more

Income Protection - Ubezpieczenie od utraty dochodu

Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.

Learn more

Ile pieniędzy potrzebuję?

So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?

Learn more

Proces zakupu nieruchomości

Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.

Learn more

Historia kredytowa, jak ją poprawić

Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.

Learn more

Dlaczego ubezpieczenie na życie i od chorób krytycznych jest tak ważne?

Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.

Learn more

Dlaczego porada finansowa jest tak ważna?

Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.

Learn more

First Time Buyers - Pytania i odpowiedzi

W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.

Learn more

Wykonajcie Państwo pierwszy krok w kierunku znalezienia swojego idealnego kredytu hipotecznego.

Prosimy o kontakt z nami lub umówienie się na konsultację telefoniczną.

Gotowy na rozmowę?

Porozmawiaj z jednym z naszych doradców teraz: 029 2264 7730
UZYSKAJ WYCENĘ