Right to Buy (RTB) i Right to Acquire (RTA) - socjalne programy mieszkaniowe

W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.

Program „Right to Buy” pozwala większości lokatorów mieszkań komunalnych na zakup mieszkania ze zniżką. Można dowiedzieć się o kryteriach do tego programu, rozwiązując test tutaj: 

https://www.ownyourhome.gov.uk/all-schemes/eligibility-quiz/

Z programem „Right to Buy”, największa zniżka dostępna w Anglii, poza Londynem, może osiągnąć 116 200 funtów. Rabat zwykle rośnie corocznie wraz ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (CPI).

Aby ubiegać się o zniżkę, należy wykonać następujące kroki:

Należy wypełnić wniosek o Right to Buy (RTB1notice). Wysłać go do właściciela.
Właściciele muszą odpowiedzieć TAK lub NIE w ciągu4 tygodni od otrzymania wniosku (8 tygodni, jeśli wynajem trwa krócej niż 3lata). Jeśli odpowiedzą NIE muszą uzasadnić decyzję. Jeśli zgodzą się na sprzedaż, wyślą ofertę. Muszą to zrobić w ciągu 8 tygodni od pozytywnej odpowiedzi, jeśli mają nieruchomość na warunkach (FREEHOLD), lub w ciągu 12 tygodni, jeśli mają nieruchomość na warunkach LEASEHOLD.

Po otrzymaniu oferty, zawiera ona: Cena oferowaną przez właściciela i jak jest ona obliczana.
Rabat jakiej jest wielkości i jak jest ustalany. Opis nieruchomości, mieszkania i gruntów. Inne ważne informacje.

Program „Right to Acquire” jest bardzo podobny do programu „Right to Buy”. Główna różnica polega na tym, że umowa najmu zawarta jest ze spółdzielnią mieszkaniową, a zniżka wynosi od 9000 do 16 000 funtów. Podobnie jak w przypadku Right to Buy, należy złożyć wniosek do spółdzielni mieszkaniowej z zapytaniem o ofertę zakupu ze zniżką.

Więcej informacji na temat programu Right to Buy można znaleźć tutaj:

https://www.gov.uk/right-to-buy-buying-your-council-home

Więcej informacji na temat programu Right to Acquire znajduje się tutaj:

https://www.gov.uk/right-to-acquire-buying-housing-association-home

Jak kupić nieruchomość bez wkładu własnego zużyciem programu Right to Buy (RTB) lub Right to Acquire (RTA)?
Gdy wszystkie warunki do programu Right to Buy(lub Right to Acquire w przypadku umowy ze spółdzielnią mieszkaniową) są spełnione Council / Housing Association składa ofertę która umożliwia zakup nieruchomości, istnieje również możliwość pozyskania finansowania nawet bez wkładu własnego (obecnie większość kredytodawców wymaga przynajmniej 5% wkładu własnego do zakupu nieruchomości przy użyciu programu Right to Buy lub  Right to Acquire).

Similar posts

Finanse

Świąteczne wydatki: Jak świętować, nie narażając swoich planów zakupu nieruchomości 2025 roku

Święta to czas tworzenia wspomnień, ale nie muszą one przekreślać Twoich finansowych celów. Dzięki odpowiedzialnemu podejściu do wydatków wejdziesz w 2025 rok gotowy do realizacji planów mieszkaniowych. Jeśli potrzebujesz spersonalizowanej porady, skontaktuj się z nami – pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym domu!

Learn more
Case Study - Historie naszych klientów

Pomoc młodej parze w zakupie ich pierwszego mieszkania w Londynie

W niecałe trzy miesiące udało nam się pomóc młodej parze w zakupie ich pierwszej nieruchomości w Londynie.

Learn more
Case Study - Historie naszych klientów

Pierwszy zakup nieruchomości przez singla ze słabą historię kredytową

W lipcu 2024 roku zwrócił się do nas Tomasz – osoba, która marzyła o własnym domu, ale obawiała się, że zła historia kredytowa stanie mu na drodze.

Learn more
Kredyt hipoteczny w UK

Remortgage

Jeśli jesteś właścicielem domu, istnieje duża szansa, że słyszałeś o remortgage lub nawet zrobiłeś to w przeszłości. Ale czym właściwie jest remortgaging, jakie są niuanse tego procesu i jak można z niego skorzystać?

Learn more
Finanse

Historia kredytowa i raport kredytowy

W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Learn more
Finanse

Zrozumienie stóp procentowych: proste wyjaśnienie

Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.

Learn more
Kredyt hipoteczny w UK

Współkredytobiorcy, jednoosobowy właściciel

Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.

Learn more

Wskazówki dotyczące zakupu nowej nieruchomości

Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.

Learn more

Shared ownership w Anglii

Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.

Learn more

Right to Buy (RTB) i Right to Acquire (RTA) - socjalne programy mieszkaniowe

W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.

Learn more

Zeznanie podatkowe - Self-assessment

Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.

Learn more

Ocieplenie poddasza pianką izolacyjną

Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.

Learn more

Low-cost Initiative for First Time Buyers (LIFT)

Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.

Learn more

Na czym polega Shared Ownership w Wielkiej Brytanii

Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.

Learn more

Lifetime ISA co to jest i kto może je założyć?

W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.

Learn more

Income Protection - Ubezpieczenie od utraty dochodu

Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.

Learn more

Ile pieniędzy potrzebuję?

So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?

Learn more

Proces zakupu nieruchomości

Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.

Learn more

Historia kredytowa, jak ją poprawić

Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.

Learn more

Dlaczego ubezpieczenie na życie i od chorób krytycznych jest tak ważne?

Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.

Learn more

Dlaczego porada finansowa jest tak ważna?

Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.

Learn more

First Time Buyers - Pytania i odpowiedzi

W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.

Learn more

Wykonajcie Państwo pierwszy krok w kierunku znalezienia swojego idealnego kredytu hipotecznego.

Prosimy o kontakt z nami lub umówienie się na konsultację telefoniczną.

Gotowy na rozmowę?

Porozmawiaj z jednym z naszych doradców teraz: 029 2264 7730
UZYSKAJ WYCENĘ