Remortgage

Jeśli jesteś właścicielem domu, istnieje duża szansa, że słyszałeś o remortgage lub nawet zrobiłeś to w przeszłości. Ale czym właściwie jest remortgaging, jakie są niuanse tego procesu i jak można z niego skorzystać? Mówiąc prosto, remortgaging polega na przeniesieniu istniejącego kredytu hipotecznego do nowego banku lub negocjowaniu warunków z obecnym. Proces ten może przynieść szereg korzyści, od uzyskania niższego oprocentowania i zmniejszenia miesięcznych płatności po dostęp do dodatkowych środków na różne cele – przyjrzyjmy się temu bliżej!

Standardowy remortgage i product transfer

Jeśli jesteś właścicielem domu z hipoteką i twoja obecna stała stopa procentowa niedługo wygasa, możesz się zastanawiać: „Co robić dalej? Czy zostać u obecnego pożyczkodawcy, czy zmienić? Jak wybrać odpowiedni okres kredytowania i jakie dokumenty są potrzebne? Czy moja sytuacja osobista się zmieniła, a jakie są moje przyszłe plany?” Jako twoi doradcy jesteśmy tutaj, aby pomóc odpowiedzieć na te pytania i wiele więcej. Przeanalizujemy twoją sytuację i preferencje, aby znaleźć dostosowaną ofertę u nowego lub obecnego pożyczkodawcy – może to być tak proste, jak zmiana oprocentowania, lub bardziej złożone, jak przedłużenie lub skrócenie całkowitego okresu, zmiana stopy procentowej, typu hipoteki lub dodanie kolejnej osoby do umowy. Mamy dostęp do tysięcy produktów remortgage z różnymi opcjami stałego i zmiennego oprocentowania, co pozwala nam na dostarczanie wysoce spersonalizowanych rozwiązań, które są zgodne z twoimi celami finansowymi.

Dobranie kredytu – uwolnienie kapitału

Czy wiesz, że w trakcie remortgagingu – w zależności od twojej sytuacji, obecnego poziomu kredytu hipotecznego i wartości nieruchomości – możesz mieć możliwość pożyczenia większej kwoty? Dotyczy to również sytuacji, gdy jesteś właścicielem nieruchomości, która jest wolna od hipoteki! Dobranie kredytu, często określane jako uwolnienie kapitału, mogą zapewnić ci dodatkowe środki potrzebne na różne cele. Zobaczmy, na co można je przeznaczyć.

Ulepszenia domu: Remortgaging może pomóc sfinansować wszelkiego rodzaju renowacje lub modernizacje. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć bardziej otwarty układ przestrzeni, wyburzając ściany, rozbudować dom, aby pomieścić rosnącą rodzinę, czy zmodernizować kuchnię i łazienkę – te remonty mogą znacznie zwiększyć atrakcyjność twojego domu. Inne możliwości obejmują przekształcenie poddasza na sypialnię, stworzenie domowego biura lub nawet zagospodarowanie ogrodu, aby stworzyć bardziej przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu. Nie tylko tworzysz bardziej komfortowe i spersonalizowane miejsce, ale także zwiększasz potencjalną wartość swojego domu.

Uwolnienie kapitału na duży zakup lub darowiznę: Uwolnienie kapitału może również pomóc w sfinansowaniu dużego wydatku, takiego jak nowy samochód, wesele, lub posłużyć jako prezent (darowiznę) dla bliskich. Wielu rodziców uważa przekazanie pieniędzy swoim dzieciom na depozyt na dom za znaczący sposób na wsparcie ich na drodze do posiadania nieruchomości. Dzięki remortgage i dostępowi do dodatkowych środków, rodzice mogą skorzystać z kapitału zgromadzonego w ich nieruchomości, oferując hojny prezent bez ryzyka dla swojej stabilności finansowej. Takie wsparcie może być szczególnie cenne na dzisiejszym konkurencyjnym rynku nieruchomości, gdzie rosnące ceny mogą utrudniać kupującym po raz pierwszy zakup własnego domu.

Depozyt na nieruchomość na wynajem (Buy-to-Let): Niezależnie od tego, czy jesteś już właścicielem nieruchomości na wynajem, czy dopiero rozważasz zakup pierwszej, dobranie kapitału przez remortgaging może być cenną strategią finansowania depozytu na kolejną inwestycję. W miarę jak rynek wynajmu nadal się rozwija, zabezpieczenie dodatkowych nieruchomości może przynieść znaczne zwroty w długim okresie. Korzystając z kapitału w swoich istniejących nieruchomościach na wynajem lub mieszkalnych, możesz uzyskać niezbędne środki na depozyt, co ułatwia rozszerzenie portfela inwestycyjnego bez konieczności polegania wyłącznie na oszczędnościach osobistych. Ponadto, dochody z wynajmu z nowych nieruchomości mogą pomóc pokryć wyższe raty kredytu hipotecznego, tworząc zrównoważony model inwestycyjny. Z naszą pomocą możesz przeanalizować najlepsze opcje remortgagingu dostosowane do twoich ambicji inwestycyjnych, zapewniając, że podejmujesz świadome decyzje zgodne z twoją strategią inwestycyjną.

Konsolidacja długów: Jeśli czujesz się przytłoczony wieloma długami i masz trudności z miesięcznymi płatnościami, remortgage, aby skonsolidować te zobowiązania, może być rozwiązaniem. Dzięki dostępowi do dodatkowych środków przez kredyt hipoteczny, możesz spłacić długi o wysokim oprocentowaniu, takie jak karty kredytowe czy kredyty konsumpcyjne, i połączyć je w jedną, bardziej przystępną miesięczną ratę. To nie tylko uprości twoje finanse, ale także często skutkuje niższym ogólnym oprocentowaniem – jednak choć stopy są niższe, okres spłaty jest zwykle dłuższy, co może sprawić, że dług stanie się droższy w dłuższej perspektywie. Dodatkowo, konsolidacja długów może poprawić twoje przepływy finansowe, zapewniając większą swobodę w budżecie, ale ma swoją cenę – wszystkie skonsolidowane długi, wcześniej niezabezpieczone, teraz są zabezpieczone na twoim domu. Nasi eksperci pomogą ci zdecydować, czy konsolidacja długów jest dla ciebie odpowiednia. Jak zawsze, naszym celem jest pomóc ci znaleźć właściwe rozwiązanie.

THINK CAREFULLY BEFORE SECURING OTHER DEBTS AGAINST YOUR HOME. YOUR HOME MAY BE REPOSSESSED IF YOU DO NOT KEEP UP REPAYMENTS ON YOUR MORTGAGE.

Wykupienie udziału partnera: Nikt z nas nie jest wolny od życiowych zawirowań. Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości i przechodzisz przez rozstanie, możesz chcieć zachować nieruchomość zamiast ją sprzedawać. W takich przypadkach remortgage może być skutecznym sposobem na wykupienie udziału byłego partnera lub małżonka. Uzyskując dodatkowe środki przez kredyt hipoteczny, możesz zapłacić byłemu partnerowi za jego udział i utrzymać pełne prawo własności do nieruchomości. Może to być bardziej korzystne rozwiązanie niż sprzedaż, zwłaszcza jeśli chcesz zachować miejsce, które nazywasz domem. Nasz zespół jest tutaj, aby wspierać cię i prowadzić przez ten proces, pomagając ocenić twoje opcje i zapewniając, że podejmujesz świadome decyzje w tej sytuacji.

Inne powody do remortgage: 

• Dla celów biznesowych – uzyskanie kapitału początkowego. 
• Opłacenie podatku. 
• Przedłużenie leasehold. 
• Wydatki medyczne. 
• Czesne za szkołę i opłaty edukacyjne. 
• I wiele więcej.

Podsumowanie Remortgage może być potężnym narzędziem finansowym, które oferuje liczne korzyści, niezależnie od tego, czy chcesz ulepszyć swój dom, skonsolidować długi, wspierać bliskich czy radzić sobie z życiowymi zmianami. Rozumiejąc swoje opcje i współpracując z naszym zespołem ekspertów, możesz podejmować świadome decyzje zgodne z twoimi celami finansowymi i sytuacją. Zobowiązujemy się, aby znaleźć odpowiednie rozwiązania dopasowane do twojej unikalnej sytuacji, zapewniając, że będziesz czuł się pewnie i wspierany na każdym etapie procesu. Jeśli rozważasz remortgage lub masz jakiekolwiek pytania, nie wahaj się z nami skontaktować – jesteśmy tutaj, aby ci pomóc.

‍

YOUR HOME MAY BE REPOSSESSED IF YOU DO NOT KEEP UP REPAYMENTS ON YOUR MORTGAGE. 

YOU MAY HAVE TO PAY AN EARLY REPAYMENT CHARGE TO YOUR EXISTING LENDER IF YOU REMORTGAGE.

‍