W marcu 2024 roku zgłosiła się do nas młoda para, oboje w wieku 26 lat, mieszkająca razem w Londynie. Było to ich pierwsze podejście do zakupu nieruchomości w życiu, którzy postanowili zrobić krok w kierunku własnego mieszkania. Jedno z nich pracowało na pełny etat z rocznym dochodem £30,000, a drugie prowadziło działalność gospodarczą od czterech lat, osiągając roczny dochód £27,000. Mieli solidne podstawy, ale potrzebowali profesjonalnego wsparcia, aby poradzić sobie z procesem zakupu nieruchomości.
Para była zainteresowana zakupem kawalerki w 6 strefie, we wschodnim Londynie, o wartości £200,000. Udało im się zgromadzić depozyt w wysokości £10,000, co odpowiadało 5% wartości nieruchomości. Pomimo wyzwań związanych z ich mieszanym statusem zatrudnienia, udało nam się zapewnić im jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert hipotecznych dostępnych w tamtym czasie.
Proces od pierwszej konsultacji, która miała miejsce 7 marca, do zakończenia transakcji i odebrania kluczy 14 czerwca trwał nieco poniżej trzech miesięcy. Zdobyliśmy ofertę kredytu hipotecznego na 35 lat z miesięcznymi ratami wynoszącymi £980, dostosowując się do ich budżetu, jednocześnie zapewniając stabilność i przystępne koszty. Co ciekawe, ich rata kredytu była tylko o £100 wyższa niż koszt wynajmu pokoju dwuosobowego w tej lokalizacji.
Dzięki naszemu indywidualnemu podejściu i zaangażowaniu w znalezienie najlepszej oferty, para z sukcesem została właścicielami mieszkania i z radością wprowadziła się do nowego lokum. Ich historia jest dowodem na to, że indywidualne wsparcie może sprawić, że marzenie o własnym mieszkaniu stanie się rzeczywistością, nawet dla kupujących po raz pierwszy z różnorodnym zapleczem finansowym.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
Święta to czas tworzenia wspomnień, ale nie muszą one przekreślać Twoich finansowych celów. Dzięki odpowiedzialnemu podejściu do wydatków wejdziesz w 2025 rok gotowy do realizacji planów mieszkaniowych. Jeśli potrzebujesz spersonalizowanej porady, skontaktuj się z nami – pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym domu!
W niecałe trzy miesiące udało nam się pomóc młodej parze w zakupie ich pierwszej nieruchomości w Londynie.
W lipcu 2024 roku zwrócił się do nas Tomasz – osoba, która marzyła o własnym domu, ale obawiała się, że zła historia kredytowa stanie mu na drodze.
Jeśli jesteś właścicielem domu, istnieje duża szansa, że słyszałeś o remortgage lub nawet zrobiłeś to w przeszłości. Ale czym właściwie jest remortgaging, jakie są niuanse tego procesu i jak można z niego skorzystać?
W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.
Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.
Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.
W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.
Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.
Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.
Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.
W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.
Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.
So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?
Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.
Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.
Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.
Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.