Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobie pytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą. Odpowiedzą na wszelkie pytania i pomogą zrozumieć proces zakupu domu. Ponadto doradca hipoteczny ustali, ile możesz pożyczyć i zidentyfikuje ewentualne problemy, które mogą się pojawić.
Proces hipoteczny może być przerażający – dobry doradca poprowadzi Cię przez to i pomoże Ci dojść do celu. Zadaniem doradcy jest zbadanie Twoich okoliczności i potrzeb oraz przedstawienie Ci indywidualnej rekomendacji. Złożą również wniosek do kredytodawcy w Twoim imieniu - a to zdejmie z Twoich barków część pracy administratora. Bardzo ważne jest również, aby zrozumieć, że nie jest to jednorazowa sprawa, ale raczej wieloletnia relacja finansowa z corocznymi przeglądami i transferami do lepszych produktów.
Po znalezieniu wymarzonego domu i złożeniu wniosku nadejdzie czas, aby poinstruować prawnika lub notariusza, aby zajął się sprawami prawniczymi. Twój prawnik skontaktuje się ze sprzedawcą i zbada wszelkie potencjalne problemy z nieruchomością, którą zamierzasz kupić. Bardzo ważne jest, aby wybrać prawnika z dużym doświadczeniem, ponieważ nawet niewielkie niedopatrzenie z jego strony może potencjalnie kosztować Cię tysiące funtów.
Po otrzymaniu wniosku kredytodawca sprawdzi go i powiadomi doradcę, czy się powiódł. Podczas tego procesu pożyczkodawca przeprowadzi kontrolę Ciebie i nieruchomości, którą chcesz kupić. Jeśli Twój wniosek został pozytywnie rozpatrzony, doradca wyjaśni Ci ofertę i wskaże istotne warunki kredytu hipotecznego. Zazwyczaj masz co najmniej 7 dni na rozważenie oferty i podjęcie ostatecznej decyzji przed jej przyjęciem.
Po zakończeniu trwających prac prawniczych, Twój prawnik ustali termin wymiany umów. Ważne jest, abyś od tej daty posiadał ubezpieczenie budynku – czasami może to być nawet część warunków kredytu hipotecznego nałożonych przez kredytodawcę. Od tego dnia kupujący staje się prawnym właścicielem nieruchomości i jest za nią odpowiedzialny.
Dzień ukończenia to dzień, w którym otrzymujesz klucze i stajesz się dumnym właścicielem swojego nowego domu. Jest to również dzień, w którym sprzedawca otrzymuje zapłatę z pomocą twojego prawnika i rozpoczyna się kredyt.
W Smartlend wierzymy, że obsługa klienta po sprzedaży jest tak samo ważna jak sam proces uzyskania kredytu. Będziemy starać się przeprowadzać z Tobą coroczne przeglądy, aby upewnić się, że jesteś na dobrej drodze do realizacji swoich celów i planów.
Similar posts
Świąteczne wydatki: Jak świętować, nie narażając swoich planów zakupu nieruchomości 2025 roku
Święta to czas tworzenia wspomnień, ale nie muszą one przekreślać Twoich finansowych celów. Dzięki odpowiedzialnemu podejściu do wydatków wejdziesz w 2025 rok gotowy do realizacji planów mieszkaniowych. Jeśli potrzebujesz spersonalizowanej porady, skontaktuj się z nami – pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym domu!
Pomoc młodej parze w zakupie ich pierwszego mieszkania w Londynie
W niecałe trzy miesiące udało nam się pomóc młodej parze w zakupie ich pierwszej nieruchomości w Londynie.
Pierwszy zakup nieruchomości przez singla ze słabą historię kredytową
W lipcu 2024 roku zwrócił się do nas Tomasz – osoba, która marzyła o własnym domu, ale obawiała się, że zła historia kredytowa stanie mu na drodze.
Remortgage
Jeśli jesteś właścicielem domu, istnieje duża szansa, że słyszałeś o remortgage lub nawet zrobiłeś to w przeszłości. Ale czym właściwie jest remortgaging, jakie są niuanse tego procesu i jak można z niego skorzystać?
Historia kredytowa i raport kredytowy
W tym artykule wyjaśniamy czym jest raport kredytowy, gdzie można go znaleźć i jak może pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zrozumienie stóp procentowych: proste wyjaśnienie
Czym właściwie jest stopa procentowa i jak to wpływa na Twoje pieniądze? W tym artykule omówimy to zagadnienie.
.jpeg)
Współkredytobiorcy, jednoosobowy właściciel
Kredyt hipoteczny „Joint Borrower Sole Proprietor” (JBSP) to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym nie wszystkie strony kredytu hipotecznego są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Wskazówki dotyczące zakupu nowej nieruchomości
Zakup nowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii może być ekscytującym i satysfakcjonującym doświadczeniem, ponieważ pozwala na posiadanie zupełnie nowego domu, który został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami i specyfikacjami. Jednak ważne jest, aby być dobrze poinformowanym i przedsięwziąć niezbędne środki ostrożności przed dokonaniem tak znaczącego zakupu.
Shared ownership w Anglii
Shared ownership - Dla kogo, jak działa, jakie warunki trzeba spełniać, kto się kwalifikuje.
Right to Buy (RTB) i Right to Acquire (RTA) - socjalne programy mieszkaniowe
W Anglii istnieją programy mieszkań socjalnych, które umożliwiają lokatorom wykupienie mieszkania socjalnego w którym mieszkają, ze zniżką, jeśli spełniają kryteria. W zależności od rodzaju najmu, może przysługiwać program Right to Buy lub Right to Acquire.
Zeznanie podatkowe - Self-assessment
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (Self-employed) i osoby o wysokich dochodach muszą złożyć deklarację podatkową przed 31 stycznia 2023 r.
Ocieplenie poddasza pianką izolacyjną
Pianka izolacyjna, jakie może powodować problemy i trudności ze sprzedażą lub refinansowaniem nieruchomości.
Low-cost Initiative for First Time Buyers (LIFT)
Niskobudżetowe Inicjatywy dla kupujących po raz pierwszy (LIFT) Od 2007 roku, szkockie programy LIFT oraz shared-ownership pomogły ponad 12 000 osobom w kupnie mieszkania.
Na czym polega Shared Ownership w Wielkiej Brytanii
Marzenie o posiadaniu własnego domu może często wydawać się nieosiągalne dla wielu ludzi w Wielkiej Brytanii z powodu rosnących cen nieruchomości i trudności w oszczędzaniu na znaczący wkład własny. Jednak oferta Shared Ownership stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób i rodzin chcących wejść na rynek nieruchomości.
Lifetime ISA co to jest i kto może je założyć?
W tym artykule wyjaśniamy co to jest konto Lifetime ISA, jak działa i dla kogo jest ono przeznaczone.
Income Protection - Ubezpieczenie od utraty dochodu
Ubezpieczenie na wypadek utraty dochodu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która zapewnia źródło dochodu w przypadku niezdolności do pracy z powodu choroby lub urazu.
Ile pieniędzy potrzebuję?
So, you have decided to buy a home and now you are thinking how much cash do you actually need?
Proces zakupu nieruchomości
Jeśli chcesz kupić swój pierwszy dom, możesz zadawać sobiepytanie „od czego mam zacząć”? Cóż, odpowiedź jest naprawdę prosta –porozmawiaj z doradcą.
Historia kredytowa, jak ją poprawić
Historia kredytowa lub credit score to liczba, która odzwierciedla, jak dobrym jesteś pożyczkobiorcą. Im wyższy wynik, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz mógł pożyczyć.
Dlaczego ubezpieczenie na życie i od chorób krytycznych jest tak ważne?
Ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie chorób krytycznych to ważne kwestie dla każdego, kto stara się o kredyt hipoteczny, ponieważ pomoże ono zapewnić ochronę finansową Tobie i Twoim bliskim w przypadku nieoczekiwanych okoliczności.
Dlaczego porada finansowa jest tak ważna?
Porady finansowe są ważne przy szukaniu kredytu hipotecznego, ponieważ mogą pomóc w podejmowaniu świadomych i rozsądnych finansowo decyzji dotyczących finansowania domu.
First Time Buyers - Pytania i odpowiedzi
W tym artykule omówimy najczęstsze pytania, które zadają kupujący nieruchomość po raz pierwszy w Wielkiej Brytanii.